Située au cœur du Lavaux, dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Grandvaux, cette dernière villa jumelle de standing fait partie d’une promotion exclusive de trois maisons contemporaines bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel.

Un environnement rare et recherché

Nichée sur les hauteurs, cette propriété bénéficie d’une orientation plein sud et d’une vue plongeante à 180° sur le lac Léman et les Alpes. À seulement quelques minutes à pied de la gare CFF et des commodités du village, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité, Lausanne et Vevey étant atteignables en 15 minutes.

Une conception moderne et lumineuse

Cette villa du milieu (lot n°2) se distingue par sa configuration intelligente et ses volumes généreux totalisant 182 m² de surface utile.

Répartie sur trois niveaux et des combles, elle propose:
- Un espace de vie ouvert et lumineux donnant sur une grande terrasse de 35 m²
- Une cuisine contemporaine (budget alloué CHF 40'000.– TTC)
- Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau
- Trois salles de bains modernes (budget sanitaire CHF 25'000.– TTC)
- Un galetas aménageable sous combles offrant un bel espace supplémentaire
- Une cave privative et un local technique en sous-sol.

Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique commune, matériaux et finitions au choix selon budgets généreux, deux places de parc intérieures en parking souterrain, terrasse et jardin privatif d’environ 165 m², label énergétique efficient garantissant confort et faibles coûts d’entretien.

Entre lac, vignes et montagnes, Grandvaux séduit par son authenticité et son panorama d’exception. Écoles, commerces, restaurants et transports se trouvent à proximité immédiate, dans un environnement verdoyant et paisible.

PROJET COUP DE COEUR, RARE À LA VENTE !
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