Descriptif
Laissez-vous séduire par le charme d’un appartement baigné de lumière, niché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Lausanne.
Partie Jour
Ce charmant appartement de 3,5 pièces, situé au rez-supérieur d’une copropriété à taille humaine, offre une surface habitable d’environ 77 m². Rénové intégralement en 2023 avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’une distribution optimale. Le spacieux séjour donne accès direct à un balcon d’environ 6 m², orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature. La cuisine, neuve et entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques à induction, plan de travail en pierre), s’ouvre sur l’espace de vie.
Partie Nuit
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, équipées d’un parquet neuf, idéales pour garantir calme et repos. Une salle de bain contemporaine ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace, assurant un agencement fonctionnel et agréable.
Annexes
- Un box fermé en sus du prix de vente (CHF 40'000.–)
- Une cave privative
- Faibles charges PPE
- Fonds de rénovation solide : CHF 151'946.61 au 31.12.2023
Commune
Villars-Tiercelin fait partie de la commune de Jorat-Menthue, réputée pour sa nature généreuse, ses forêts, ses sentiers de promenade et sa qualité de vie. L’école primaire est à quelques minutes à pied, et la ligne de bus TL 60 permet de rejoindre Echallens ou Lausanne facilement. C’est une adresse idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité sans renoncer à la mobilité.
Accès
Accès aisé toute l'année. L’appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, avec des chemins piétonniers sécurisés. Accès rapide en voiture aux axes routiers principaux menant à Lausanne, Moudon ou Echallens.
Commerces
Les commodités essentielles se trouvent à proximité : épiceries, poste et cafés à Peney-le-Jorat et Montpreveyres (à 5-10 minutes en voiture). Pour des courses plus complètes, les centres commerciaux d’Echallens et Lausanne se rejoignent en 15-20 minutes.
Transports
Ligne de bus TL 60 à quelques minutes à pied, reliant directement Peney-le-Jorat à Lausanne-Flon via Epalinges-Croisettes (métro M2). Accès rapide aux gares CFF de Lausanne et d’Echallens en transports publics ou en voiture.