Descriptif
Ce bel appartement d'environ 110 m2 PPE est situé au premier étage d'une résidence de standing au calme, proche des transports et des commodités.
Il est agrémenté d'une magnifique terrasse dallée d'environ 28 m2 sans vis à vis jouissant d'une belle vue sur la nature. Sa conception a été bien pensée et le choix des matériaux ainsi que les finitions ont été fait avec soin.
Il se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un séjour salle à manger , d'une cuisine habitable totalement agencée semi ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une est dotée d’une salle de bain attenante et d'une salle de douche WC / lavabo.
Un garage box dans le parking souterrain complète le tout ( en sus Fr. 35'000.-- )
En résumé, un agréable cadre de vie dans un environnement calme et verdoyant à proximité de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne.
Cet appartement est actuellement loué, rendement sur fonds propres intéressant.
Commune
La Commune de Chexbres implantée dans le Lavaux patrimoine mondial de l'UNESCO, est un village d’environ 2'000 habitants qui surplombe le lac Léman, d’où l’appellation « Balcon du Léman ».
Très apprécié pour sa situation climatique, le territoire de la commune est couvert de vignobles au Sud, de prairies, de champs et de forêts au Nord.
En plus d’un formidable panorama et d’une qualité de vie largement au-dessus de la moyenne, Chexbres vous offre un accès rapide à Lausanne et à Vevey autant par l’autoroute que par le train qui s’arrête à la gare de Puidoux – Chexbres.
Le village possède de nombreux commerces et restaurants, ainsi qu’une très agréable piscine extérieure. Le taux d’imposition est à 65. Relevons enfin que les enfants ont la possibilité de suivre toute leur scolarité dans la Commune jusqu’à la 9ème année.
Rez-de-chaussée
- hall d'entrée meublable agrémenté d'armoires murales
- séjour-salle à manger avec accès sur la terrasse
- cuisine habitable avec accès sur la terrasse
- suite parentale avec salle de bains (WC, lavabo, et baignoire) attenante
- deux chambres
- une salle de douche WC, lavabo
- terrasse
Annexe
- une cave
- un garage-box ( Fr. 35'000.-- en sus du prix de vente )
Aménagements extérieurs
- terrasse dallée d'environ 28 m2
Particularités
- entrée sécurisée par vidéo caméra interphone
Remarques
- cet appartement est actuellement louer
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Lac
- Vignoble
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Box
Intérieur
- Lumineux
Distances
Transports publics
100 m
1'
Ecole primaire
706 m
11'
Commerces
340 m
7'